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三季度全国高档性住宅市场价格呈小幅攀升万芳

发布时间:2020-02-14 12:14:50 阅读: 来源:拉伸膜厂家

三季度全国高档性住宅市场价格呈小幅攀升,

世界领先的商业地产服务公司世邦魏理仕日前发布研报称,由于2013年第三季度房地产宏观政策相对稳定,多地土地市场持续升温,这推升了购房者的价格预期,本季度全国高档住宅市场平均价格环比继续小幅攀升。预计在未来一定时期内,高端住宅市场价格仍将有上升的压力。

这份名为《2013年第三季度中国房地产市场回顾与展望》的报告认为,第三季度政府并未出台进一步的楼市调控政策,宏观政策相对稳定。高档公寓新增供应走势平稳,其中上海本季度新批准预售量创年度新高;需求方面,受季节性因素影响,大部分城市成交量在七八月份回落后、九月录得大幅反弹。

该机构认为,在持续的楼市调控政策下,投机投资性需求,尤其是一线城市的投资性需求,受到相当程度的抑制,改善型需求成为目前高端市场住宅去化的主要动力。北京、沈阳、武汉等地本季度总成交量实现环比增长。

土地市场方面,多个城市推出核心商圈土地,成交价格创出历史新高。上扬的土地价格亦推动了购房者价格预期的看涨,推动本季度全国高档住宅市场平均价格环比继续小幅攀升。其中,北京本季度高档公寓均价上涨5.9%,创近三年来新高。

(编辑:陆浩)

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